top of page
  • Writer's pictureMostafizur Rahman

করোনা পরিস্থিতি : আর্থিক সংকটে যেভাবে মর্গেজ হলিডে পাবেন? (পর্ব-২৩)

বিলেতে বর্তমান অবস্থায় আপনার প্রপার্টির মাসিক মর্গেজ বিল পরিশোধ করা যদি আপনার জন্য কষ্টকর হয়ে যায়। তবে আপনি বৃটিশ সরকার কর্তৃক ঘোষনাকৃত তিন মাসের মর্গেজ পেমেন্ট হলিডে সুবিধা নিতে পারেন। এ জন্য প্রথমেই আপনার মর্গেজ ল্যান্ডার এর সাথে যোগাযোগ করতে হবে। আপনার মর্গেজ ল্যান্ডার আপনার প্রপার্টি এবং আপনার ফিনানশিয়াল অবস্থা বিবেচনা করে, মাসিক মর্গেজ বিল তিন মাসের জন্য সম্পূর্ণ স্থগিত অথবা মাসিক মর্গেজ বিল এর পরিমাণ কমিয়ে দিবে।


পেমেন্ট হলিডে কী : “পেমেন্ট হলিডে” হল আপনার এবং ল্যান্ডার এর মধ্যে একটি চুক্তি। এই চুক্তির মাধ্যমে ল্যান্ডার আপনার লোন কিংবা মর্গেজ মাসিক বিল একটি নির্দিষ্ট সময় পর্যন্ত স্থগিত করবে। বর্তমান করোনা ভাইরাস পরিস্থিতিতে মাসিক মর্গেজ বিল স্থগিত করার সর্বোচ্চ সময়সীমা হল ৩ মাস। একটি কথা মনে রাখা প্রয়োজন, যখন আপনার মাসিক মর্গেজ বিল স্থগিত এর সময়সীমা শেষ হবে। তখন বিগত ৩ মাসে আপনি যে মর্গেজ বিল পরিশোধ করেন নি, ভবিষ্যতে তা অবশ্যই পরিশোধ করতে হবে।


পেমেন্ট হলিডে কীভাবে পাবেন : আপনার প্রপার্টির মাসিক মর্গেজ বিল যদি আপ-টুডেট পরিশোধ করা থাকে এবং বর্তমান পরিস্থিতিতে আপনার প্রপার্টির মাসিক মর্গেজ বিল পরিশোধ করা আপনার জন্য কষ্টকর হয়ে যায়। তবে আপনি আপনার মর্গেজ ল্যান্ডার এর সাথে যোগাযোগ করুন। আপনার মর্গেজ চুক্তিপত্রের টার্ম এবং কন্ডিশন অনুযায়ী ল্যান্ডার আপনার মাসিক মর্গেজ বিল স্থগিত অথবা মাসিক মর্গেজ বিল এর পরিমাণ কমিয়ে দিবে।


পেমেন্ট হলিডের মেয়াদ শেষ হলে কী হবে: যখন পেমেন্ট হলিডের মেয়াদ শেষ হবে তখন বিগত ৩ মাসে আপনি যে মর্গেজ বিল পরিশোধ করেন নি, ভবিষ্যতে তা অবশ্যই পরিশোধ করতে হবে। যদি তিন মাস পরেও আপনি মর্গেজ বিল পরিশোধ করতে না পারেন, তবে আপনি আপনার ল্যান্ডার এর সাথে যোগাযোগ করবেন। আপনার ল্যান্ডার সর্বোচ্চ চেষ্টা করবে আপনাকে সাহায্য করার । তারা আপনার ইনকাম এবং আর্থিক অবস্থা বিবেচনা করে মাসিক মর্গেজ বিল এর পরিমাণ কমিয়ে দিবে। আপনার মাসিক মর্গেজ বিল আপ টু ডেট না থাকলেও আপনি মর্গেজ পেমেন্ট হলিডে পেতে পারেন। এক্ষেত্রে আপনি অতি দ্রুত আপনার মর্গেজ ল্যান্ডার এর সাথে যোগাযোগ করুন। বর্তমান পরিস্থিতিতে মর্গেজ পেমেন্ট হলিডে নেওয়ার কারণে আপনার ক্রেডিট স্কোর কোনো নেগেটিভ প্রভাব পরবে না।


ব্যাংক অব ইংল্যান্ড এর বেইস ইন্টারেস্ট রেইট হ্রাস করার কারণে আপনারা যারা ২ বছর বা ৫ বছর মেয়াদী ফিক্সড রেইট এ মর্গেজ নিয়েছেন, তাদের ইন্টারেস্ট রেইটে কোনও পরিবর্তন হবে না। তবে যারা ট্র্যাকার এবং ভেরিয়েবল রেইটে মর্গেজ নিয়েছেন, তাদের ইন্টারেস্ট রেইট হ্রাস পাবে।


মর্গেজ সম্পর্কে আপনাদের কোনো মতামত বা জিজ্ঞাসা থাকলে নিন্মের ইমেইল অথবা ফোনে যোগাযোগ করতে পারেন।

Email: info@benecofinance.co.uk,

Phone: 02080502478।



8 views0 comments

Comments


bottom of page