Search
  • Mostafizur Rahman

বিলেতে বাড়ি কেনাবেচা: মর্গেজ নেওয়ার বয়সসীমা (পর্ব-১৫)

Updated: Jan 4, 2021

মর্গেজ নেওয়ার বেলায় আবেদনকারীর বয়স একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়। আবেদনকারীর বয়স অবশ্যই ১৮ বছরের কম হতে পারবে না। তবে কোন কোন ব্যাংক এর ক্ষেত্রে সর্বনিন্ম বয়স ২১ বছরের কম হতে পারবে না।মর্গেজ এর মেয়াদ হতে হবে নূন্যতম ৫ বছর, অর্থাৎ এর চেয়ে কম মেয়াদে মর্গেজ নেওয়া যাবেনা।


আবার সর্বোচ্চ মর্গেজ এর মেয়াদ হচ্ছে ৩৫ বছর, কোন কোন ক্ষেত্রে ৪০ বছর।


কেউ যদি রেসিডেনসিয়াল প্রপার্টি কেনে অর্থাৎ থাকার জন্য প্রপার্টি কেনে, সেক্ষেত্রে খেয়াল রাখতে হবে মর্গেজ এর মেয়াদ যেনো কোনভাবেই আবেদনকারীর বয়স ৭০ অতিক্রম না করে। যদি আবেদনকারীর পেনশন ফান্ড থাকে, তাহলে অবশ্য অনেক ব্যাংক মর্গেজ এর মেয়াদ আবেদনকারীর বয়স ৭০ অতিক্রম করলেও বিবেচনা করবে।


যদি কেউ বাই-টু-লেট প্রপার্টি কেনে, সেক্ষেত্রে বেশিরভাগ ব্যাংক আবেদনকারীর বয়স ৮০ বছর পর্যন্ত অনুমতি দেয়। আবার অনেক ব্যাংক এক্ষেত্রে সর্বোচ্চ বয়স এর কোন ধরাবাধা নিয়ম নেই।


রেসিডেনসিয়াল মর্গেজ এর বেলায় অনেকেই সর্বোচ্চ মেয়াদের জন্য মর্গেজ নিয়ে থাকে, এতে আবেদনকারী মর্গেজ এর পরিমান সর্বোচ্চ পেয়ে থাকে, তবে দীর্ঘমেয়াদী মর্গেজ এর একটি নেগেটিভ দিক হচ্ছে, আপনার সমুদয় ইন্টারেস্ট এর পরিমান কিছুটা বেশি হবে।


কমার্শিয়াল প্রপার্টির মর্গেজ এর মেয়াদ সাধারণত কিছুটা কম হয়ে থাকে, এটা সাধারণত ১০ থেকে ১৫ বছর হয়ে থাকে।


প্রপার্টি এবং মর্গেজ সম্পর্কে আপনাদের কোন জিজ্ঞাসা থাকলে নিন্মের ই-মেইল অথবা টেলিফোন নাম্বারে যোগাযোগ করতে পারেন।

Email: info@benecofinance.co.uk

Tel: +4402080502478

64 views0 comments