Search
  • Mostafizur Rahman

বিলেতে বাড়ি কেনাবেচাঃ মর্গেজ সুইচিং (পর্ব -১৮)

Updated: Jan 4, 2021

সাধারণত আমরা যখন কোন মর্গেজ নেই, তার ইন্টারেষ্ট রেট একটা নির্দিষ্ট সময় পর্যন্ত ফিক্সড থাকে। এই নির্দিষ্ট সময়টা ২ বছর, ৩ বছর অথবা ৫ বছর পর্যন্ত হয়ে থাকে। এই ফিক্সড রেট শেষ হবার পর, মর্গেজ ইন্টারেষ্ট রেট ভেরিয়েবলরেট এ চলে যায়। আর ভেরিয়েবল ইন্টারেষ্ট রেট সবসময় ফিক্সড ইন্টারেষ্ট রেট এর চেয়ে বেশি হয়ে থাকে। প্রায় সকল ব্যাংক বা মর্গেজ লেন্ডার তাদের মর্গেজ গ্রাহকদের একটি ফিক্সড রেট শেষ হবার পর আরেকটি ফিক্সড রেট এ সুইচিং করার সুবিধা দিয়ে থাকে।


এই সুইচিং আপনি সরাসরি ব্যাংকের সাথে যোগাযোগ করে করতে পারেন অথবা কোন মর্গেজ এডভাইজারের সহায়তা নিতে পারেন। এক্ষেত্রে কোন মর্গেজ এডভাইজারের পরামর্শ নেওয়াটা আপনার জন্য অনেকটাই ভাল হবে। যেহেতু এডভাইজার আপনার সামগ্রিক অবস্থা বিবেচনা করে আপনার জন্য সঠিক মর্গেজ রেকমেন্ড করবেন।


মর্গেজ সুইচিং এর ক্ষেত্রে বর্তমান ইনকাম ডিটেইলস বা ক্রেডিট কমিটমেণ্ট খুব একটা প্রভাব ফেলবে না। আবার প্রপার্টি ভেলুয়েশন এবং সলিসিটরস এর প্রয়োজনীয়তাও এখানে নেই। তাই মর্গেজ সুইচিং খুব কম সময়ের মধ্যেই সম্পন্ন করা যায়। মর্গেজ সুইচিং এর ক্ষেত্রে একজন মর্গেজ এডভাইজার খুবই সামান্য ফি নিয়ে থাকে। আবার অনেকে ফি ছাড়াই করে থাকে।


আপনি যদি নুন্যতম ২ বছর বা তারও আগে মর্গেজ নিয়ে থাকেন এবং আপনার মর্গেজ এর ফিক্সড ইন্টারেষ্ট রেট শেষ হয়ে থাকে অথবা শীগ্রই শেষ হয়ে যাবে, তাহলে আমাদের সাথে নিন্মের ফোন নম্বরে অথবা ই-মেইল এ পরামর্শের জন্য যোগাযোগ করতে পারেন।


Email: info@benecofinance.co.uk

Tel: +4402080502478

857 views0 comments