Search
  • Mostafizur Rahman

বিলেতে বাড়ি কেনাবেচা: এডভার্স ক্রেডিট (পর্ব-১৯)

Updated: Jan 4, 2021

পূর্ববর্তী ১৪তম সংখ্যায় আমরা ক্রেডিট রিপোর্টের গুরুত্ব এবং প্রয়োজনীয়তা সম্পর্কে আলোচনা করেছিলাম, যে কোন মর্গেজ আবেদনে ক্রেডিট হিস্ট্রি একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ ভুমিকা রাখে।


কারোও যদি এডভার্স ক্রেডিট হিস্ট্রি থাকে, অর্থাৎ যদি লেইট পেমেন্ট, কাউন্টি কোর্ট জাজমেন্ট অথবা ডিফল্ট থাকে, তবুও মর্গেজ এর জন্য আবেদন করা যাবে। এমনকি কেউ যদি ডেবট্‌ মেনেজমেন্ট প্ল্যান এ থাকে, তাদেরও মর্গেজ করা যায়।


এই ধরণের মর্গেজ আবেদন মূলত: নন-হাইষ্ট্রিট ব্যাংকে করা যায়।


ব্যাংক বা মর্গেজ লেন্ডার আবেদনকারীর সার্বিক পরিস্থিতি বিবেচনা করে মর্গেজ দিয়ে থাকে। লেইট পেমেন্ট, ডিফল্ট, কাউন্টি কোর্ট জাজমেন্ট ইত্যাদি এডভার্স রেকর্ডের সংখ্যা, সময় এবং টাকার পরিমাণ ইত্যাদি বিবেচনা করে মর্গেজ এর ইন্টারেষ্ট রেইট ধার্য্য করা হয়।


কেউ যদি ডেবট্‌ মেনেজমেন্ট প্ল্যান এ থাকে তাহলে নুন্যতম ১ বছরের আপ টু ডেট পেমেন্ট হিস্ট্রি চেক করা হয়। কারো এডভার্স ক্রেডিট হিস্ট্রি থাকলে, মর্গেজ এর ইন্টারেষ্ট রেইট সামান্য বেশি হতে পারে।


কেউ যদি সাম্প্রতিক সময়ে ইন্ডিভিজুয়াল ভলান্টারি এরেঞ্জমেন্ট (IVA) অথবা ব্যাংক্রাপ্টসি থেকে ডিসচার্জ হয়ে থাকে, তাহলে মর্গেজ পাওয়া কিছুটা কঠিন হবে।


এডভার্স ক্রেডিট এবং মর্গেজ সংক্রান্ত যেকোনো ব্যাপারে আরো বিস্তারিত জানতে আমাদের সাথে নিচের টেলিফোন নম্বারে অথবা ইমেইলে যোগাযোগ করতে পারেন।

Email: info@benecofinance.co.uk

Tel: +4402080502478

60 views0 comments