Search
  • Mostafizur Rahman

বিলেতে বাড়ি কেনাবেচাঃ ক্যাশব্যাক মর্গেজ (পর্ব-৪২)

ক্যাশব্যাক মর্গেজ হল ল্যান্ডারের নিকট হতে এক ধরনের ক্যাশ ইনসেনটিভ। আপনি যখন প্রপার্টি মর্গেজ এর জন্য ল্যান্ডার এর নিকট অ্যাপলিকেশন করবেন এবং আপনার মর্গেজ প্রোডাক্ট এর উপর ভিত্তি করে, মর্গেজ প্রক্রিয়া সম্পন্ন হওয়ার সময় ল্যান্ডার আপনাকে ক্যাশ ইনসেনটিভ দিতে পারে।


বিভিন্ন রকমের ক্যাশব্যাক মর্গেজ রয়েছে। প্রত্যেকটি ক্যাশব্যাক মর্গেজ এর বিভিন্ন রুল এবং কনডিশন রয়েছে, কিভাবে আপনি ক্যাশব্যাক পাবেন এবং কিভাবে আপনাকে ক্যাশ ইনসেনটিভ দেয়া হবে। উদাহারণসরূপঃ কিছু ল্যান্ডার আপনার মর্গেজ প্রক্রিয়া সম্পন্ন হওয়ার সময় আপনাকে ক্যাশ ইনসেনটিভ দিবে, আবার কিছু ল্যান্ডার আপনার প্রথম মাসিক মর্গেজ পেমেন্ট পাওয়ার পর আপনাকে ক্যাশ ইনসেনটিভ দিবে।


ফাস্ট টাইম বায়ার এবং প্রপার্টি রি-মর্গেজ করার সময় আপনি ক্যাশব্যাক মর্গেজ পেতে পারেন। ক্যাশব্যাক মর্গেজ সাধারনত ২০০ পাউন্ড থেকে ১০০০ পাউন্ড পর্যন্ত পাওয়া যায়।


ক্যাশব্যাক মর্গেজ নেয়ার ফলে আপনি এক্সট্রা ক্যাশ পাচ্ছেন, যা দ্বারা আপনার ল্যান্ডার চার্জ অনেকটাই পরিশোধ হয়ে যায়। অনেকসময় ক্যাশব্যাক মর্গেজে কস্ট বেশি হয় এবং ক্যাশব্যাক মর্গেজে অনেকসময় বেস্ট রেইটে মর্গেজ অফার পাওয়া যায় না। ক্যাশব্যাক মর্গেজ নেয়ার সময় যে বিষয় গুলো লক্ষ্য রাখবেনঃ

১) ফিক্সড ইন্টারেস্ট রেইট এবং ফিক্সড ইন্টারেস্ট রেট এর সময় সীমা (২ বছর / ৫ বছর)

২) ২ বছর / ৫ বছর মেয়াদী ফিক্সড ইন্টারেস্ট রেইট এর মাসিক মর্গেজ পেমেন্ট এমাউন্ট

৩) ক্যাশব্যাক মর্গেজ এবং নন- ক্যাশব্যাক মর্গেজ এর মাসিক মর্গেজ পেমেন্ট এমাউন্ট


মর্গেজ প্রক্রিয়া সম্পন্ন হওয়ার সময় ক্যাশব্যাক এমাউন্ট ল্যান্ডার আপনার ব্যাংক অ্যাকাউন্টে পাঠিয়ে দিবে অথবা অথবা অনেক সময় ল্যান্ডারগণ ক্যাশব্যাক এর পরিবর্তে ল্যান্ডার লিগ্যাল ফী ছাড় দিবে।


ক্যাশব্যাক মর্গেজ নেওয়ার জন্য কোন অভিজ্ঞ মর্গেজ এডভাইজারের পরামর্শ নেওয়া উচিৎ। কেননা একজন মর্গেজ এডভাইজার আপনার সামগ্রিক অবস্থা বিবেচনা করে আপনার জন্য সঠিক মর্গেজ রেকমেন্ড করবেন।


মর্গেজ সংক্রান্ত যেকোনো ব্যাপারে আরো বিস্তারিত জানতে আমাদের সাথে নিচের টেলিফোন নাম্বারে অথবা ইমেইলে যোগাযোগ করতে পারেন।

Email: info@benecofinance.co.uk

Tel: +4402080502478

19 views0 comments