top of page
  • Writer's pictureMostafizur Rahman

বিলেতে বাড়ি বেচাকেনাঃ ডে ওয়ান রি-মর্গেজ (পর্ব-৫২)

ডে ওয়ান রি-মর্গেজ এক ধরনের ফিনান্সিয়াল প্রোডাক্ট যার মাধ্যমে আপনি প্রপার্টি কেনার পরেই আপনার প্রপার্টি রি-মর্গেজ করতে পারবেন। প্রপার্টি কেনার দিন হতে ৬ মাসের মধ্যে ওই প্রপার্টি রি-মর্গেজ করলে সেই মর্গেজকে আমরা ডে ওয়ান রি-মর্গেজ বলব।

ডে ওয়ান রি-মর্গেজ কে The six-month mortgage rule-ও বলা হয়। প্রথম ২০০৮ সালে Council of Mortgage Lenders (CML) দ্বারা এই সিক্স মান্থ মর্গেজ রুল প্রপার্টি মার্কেটে প্রবর্তন করা হয়। বিলেতে ডে ওয়ান রি-মর্গেজ সহজে পাওয়া যায় না। একজন প্রফেশনাল মর্গেজ এ্যাডভাইজর প্রপার্টি মালিকের সামগ্রিক অবস্থা বিবেচনা করে ডে ওয়ান রি-মর্গেজ করতে পারে।


ডে ওয়ান রি-মর্গেজ কেন প্রয়োজন: কোন ব্যক্তি যদি নগদে প্রপার্টি ক্রয় করে থাকে। প্রপার্টি ক্রয় করার পর হোম ইম্প্রুভমেন্ট এবং লোন পরিশোধের জন্য প্রপার্টি রি- মর্গেজ করতে চান। কোন ব্যক্তি উত্তরাধিকার সূত্রে কোন প্রপার্টি পাওয়ার পর, তিনি প্রপার্টি রি- মর্গেজ করে টাকা উঠাতে চান।

ডে ওয়ান রি-মর্গেজ কিভাবে কাজ করে:

  • ল্যান্ড রেজিস্টারে প্রপার্টি ওউনার এর নাম থাকতে হবে।

  • ডে ওয়ান রি-মর্গেজের ক্ষেত্রে বেশিরভাগ ল্যান্ডার প্রপার্টি ক্রয় মূল্যের সর্বোচ্চ ৭৫% থেকে ৮৫% মর্গেজ দিয়ে থাকে।

  • রেসিডেন্সিয়াল এবং বাই টু লেট। উভয় ধরনের প্রপার্টির জন্য ডে ওয়ান রি-মর্গেজ নেয়া যায়।

  • সাধারণত স্ট্যান্ডার্ড রি-মর্গেজ এর তুলনায় ডে ওয়ান রি-মর্গেজ এর ইনিসিয়াল ইন্টারেস্ট রেট কিছুটা বেশি হয়ে থাকে।

মর্গেজ সংক্রান্ত যেকোনো ব্যাপারে আরোও বিস্তারিত জানতে আমাদের সাথে নিচের টেলিফোন নাম্বারে অথবা ইমেইলে যোগাযোগ করতে পারেন। Email: info@benecofinance.co.uk Tel: +4402080502478

5 views0 comments

Kommentare


bottom of page